陽春三月已至，中心區(qū)又一熱盤霸屏獨(dú)秀！

萬科金域曦府傳出破百億銷售額的好消息，走出獨(dú)立行情。

在如今行業(yè)洗牌的背景下，妥妥詮釋什么叫“無敵是多么寂寞”。

廣州樓市發(fā)布攝

01

半年突破百億

堪稱廣州“快銷”神盤！

盡管樓市處于平穩(wěn)期，但在平靜的背后隱藏著巨大的購買力。

一旦價值被觸動，真正的實(shí)力咖總能打破平靜，領(lǐng)銜市場。

樓市君近日收到消息，位于荔灣南區(qū)中軸線的萬科金域曦府，銷售額已經(jīng)破百億。

這樣的成績著實(shí)讓市場驚訝了一番，畢竟項(xiàng)目從去年國慶前開盤至今不到半年。

其速度之快，令市場驚訝。

在廣州，銷售額能破百億的項(xiàng)目，一般需要一年時間，而在去年一整年時間里，最高銷售額的項(xiàng)目也僅僅賣出約86.3億（數(shù)據(jù)來源：克爾瑞）。

不僅速度快，能破百億的樓盤，也可以堪稱“神盤”，因?yàn)閿?shù)量很稀缺。

在廣州，直至2018年才誕生了百億樓盤，而放眼全國，去年僅有13個樓盤的單盤銷售突破百億元（數(shù)據(jù)來源：克爾瑞）。

比如深圳的華潤城、杭州萬科的天空之城都榜上有名。

要知道，全國每年誕生的新盤以數(shù)萬計(jì)算，能成為其中之一，不比中狀元難。

為什么這么困難，如果你能更深入了解100億的銷售額意味著什么，就不難理解了。

從中指院權(quán)威數(shù)據(jù)上可以看到，從去年10月至今年3月份時間里，整個海珠區(qū)的銷售業(yè)績不過92.5億，也就是說萬科金域曦府單盤的銷售業(yè)績已經(jīng)超過了整個海珠區(qū)的業(yè)績。

如此強(qiáng)大的實(shí)力，也難怪讓市場為此矚目。

其實(shí)，從開盤至今，熱銷成了萬科金域曦府的傳統(tǒng)。

去年9月底，金域曦府首次亮相就坐上銷冠寶座，其建面約135平戶型，幾乎秒售罄；繼而10-12月，金域曦府網(wǎng)簽量連續(xù)穩(wěn)坐全市第一，蟬聯(lián)多月冠軍。

萬科金域曦府現(xiàn)場人氣圖

前段時間，建面約135平的網(wǎng)紅戶型開啟優(yōu)惠預(yù)約登記，預(yù)約登記數(shù)量破百。

今天，有粉絲在群上透露：萬科金域曦府又有新動作，還推出3月清盤特惠活動。

瞬間，群上炸開了鍋。

下面，樓市君來到項(xiàng)目現(xiàn)場，以地產(chǎn)人的角度，從地段、配套、產(chǎn)品這三個維度進(jìn)行測評，用數(shù)據(jù)告訴你答案。

02

主城核心+大城配套

萬科紅盤戰(zhàn)力值爆表！

買房，其實(shí)就是在買“地”。

不同的土地，具備了不同的地段、配套，從而造就了不同項(xiàng)目的價值。

因此，攤開產(chǎn)品先不說，探究萬科金域曦府是否值得入手，不妨先對其地段、配套方面進(jìn)行測評。

1

緊鄰白鵝潭總部經(jīng)濟(jì)帶，利好全面爆發(fā)！

地段戰(zhàn)力值：

在項(xiàng)目現(xiàn)場，樓市君了解到，大部分想了解萬科金域曦府的朋友，首先看中的是其優(yōu)質(zhì)的地段。

一直以來，老城區(qū)總是被詬病做不了大盤。原因主要是：土地不足，造城地塊面積小，大體量的住宅樓盤稀缺。

但身處荔灣老城的萬科花地灣項(xiàng)目，是個例外。

首先，項(xiàng)目北靠白鵝潭核心區(qū)，右臨聚龍灣，吃盡城市發(fā)展利好。

2021年，白鵝潭核心區(qū)踏上新征程。

特別是前不久，荔灣出臺《廣州市荔灣區(qū)商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，提出推動白鵝潭商務(wù)區(qū)建設(shè)成為珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展的示范段 、品牌段、特色段，重點(diǎn)做大做強(qiáng)白鵝潭世界級地標(biāo)商圈。

強(qiáng)大的官方定調(diào)，將為板塊的精準(zhǔn)爆發(fā)描繪賽道。

眼下，白鵝潭片區(qū)早已高樓林立，片區(qū)藍(lán)圖已然鋪開，板塊前景不言而喻。

白鵝潭片區(qū)航拍圖，廣州樓市發(fā)布

其中，“省三館合一”項(xiàng)目即將封頂，預(yù)計(jì)最快2023年建成投入使用，將打造成下一個廣州人的休閑旅游勝地。

未來，萬科金域曦府業(yè)主在步行范圍內(nèi)，即可領(lǐng)略嶺南城市文化新地標(biāo)的魅力。

更重要的是，萬科花地灣項(xiàng)目是主城少見的連片開發(fā)的大體量住宅用地，其中萬科金域曦府作為首發(fā)地塊，可享受到先人一步的配套利好，將與廣州主城脈搏一起律動。

2

地鐵、商業(yè)、學(xué)校？萬科花地灣：我都有！

配套戰(zhàn)力值：

眾所周知，一個項(xiàng)目的配套戰(zhàn)斗力越強(qiáng)，資源越集中、越齊全，其物業(yè)價值也就越高。在這一項(xiàng)測評上，萬科金域曦府完全經(jīng)得住考驗(yàn)。

無論是地鐵、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院......只要是能夠讓你生活在這座一線城市的城市配套，萬科金域曦府都有。

換句話說，萬科金域曦府不是讓你來，而是讓你可以舒服地住下去。

現(xiàn)代生活的想象，源于商業(yè)、交通、建筑的期待聚合，萬科花地灣項(xiàng)目，以一平方公里的超大體量，高度的資源聚合以及自然主義下的人文考慮，煥新老城荔灣的想象空間。

上班、聚會、出差、游樂，當(dāng)下出行不僅要快還要拒絕擁堵！

萬科金域曦府周邊多條地鐵覆蓋，其中地鐵1號線直達(dá)天河、25號線（規(guī)劃中）東至黃埔，橫貫廣州。

免責(zé)：圖示標(biāo)注為示意圖，并非實(shí)際距離區(qū)域

另外，項(xiàng)目距廣佛線、11號線（在建）沙涌站僅約800米，可快速到達(dá)廣州各大核心區(qū)。住在這里，時不時可約朋友品嘗美食，談天說地，敘敘家常。

多條地鐵盡在腳下，輕松連接主城核心，對比地鐵尚在規(guī)劃中、通車時間成謎的板塊，這還不香嗎？

近期，鶴洞大橋正式開通，使荔灣和海珠通行更暢快，再加上白鵝潭大道（花地河-洲頭咀隧道）、如意坊隧道（計(jì)劃2023年開通）也將接踵而來，未來不管是繁華都市，還是城市美景，都能隨心而往。

鶴洞大橋航拍，廣州樓市發(fā)布攝

“雙減政策“之下，如何讓孩子優(yōu)先獲得優(yōu)質(zhì)資源，是家長們最為關(guān)心的問題。

前段時間，花地灣學(xué)校用地規(guī)劃正式出爐，共開設(shè)54班（以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）。

該校與萬科金域曦府僅一路之隔，步行可及，未來“目送式”教育讓家長省心又省力。

圖源：省實(shí)官微

“人們?yōu)榱松鎭淼匠鞘?，為了更好的生活留在了城市”。頂級商業(yè)IP，是普通人都能判斷的好房標(biāo)準(zhǔn)。

花地灣項(xiàng)目規(guī)劃約30萬方的商業(yè)體，其中包括城市級購物中心，此外約5公里范圍內(nèi)還有樂峰廣場、富力海珠城5大成熟商業(yè)綜合體，一周每天換著逛都完全不重樣！

更振奮人心的是，聚龍灣已經(jīng)引進(jìn)太古商業(yè)項(xiàng)目（規(guī)劃中），為區(qū)域的商業(yè)版圖增添強(qiáng)大力量。

這是太古地產(chǎn)繼太古匯成功后即將布局的又一頂奢商業(yè)品牌，有望成為中國第四座太古里（以實(shí)際為準(zhǔn)），或?qū)⒅厮軓V州商業(yè)格局。

圖源：珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)官微

這也意味著，未來業(yè)主出門就能買到自己心愛的“限量款”，可隨時約上好友，享受星級美食。

此外，項(xiàng)目周邊有廣州市第一醫(yī)院鶴洞分院、省中醫(yī)院芳村分院等6所三甲醫(yī)院環(huán)伺，同時規(guī)劃配建一所醫(yī)院，若家中的老人或者小孩偶有不適，都可以及時就醫(yī)，為家人的健康保駕護(hù)航。

綜上所述，無論是交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療......等各方面配套，萬科金域曦府都是“六邊形”戰(zhàn)士，值得買家考慮。

03

建面約135平神戶型即將推新！

3月清盤特惠來襲，一句話：沖！

戶型戰(zhàn)力值：

根據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，荔灣140平以下的四房戶型十分稀缺，近三年整體供求比僅0.16，相當(dāng)于10人搶房，將有8個人空手而歸！

據(jù)了解，萬科金域曦府建面約135平產(chǎn)品正在進(jìn)行優(yōu)惠預(yù)約登記。截至上個月，該戶型誠意登記人數(shù)已破百！

建面約135平裝修推介圖

此外，萬科金域曦府還推出3月清盤特惠活動，產(chǎn)品為建面約94-106平的三房戶型。

其中，建面約94平的三房戶型為傳統(tǒng)的豎廳設(shè)計(jì)，廚房、客餐廳、景觀陽臺一體聯(lián)通，活動空間大大拓展，一進(jìn)門就能“一鏡到底”，空間尺度直接拉滿。

該戶型還做到主臥帶主套設(shè)計(jì)，在保證空間舒適度的同時，私密性也十分到位。

建面約94平裝修推介圖

建面約106平的大三房，可以說是前者的升級版。

做到三開間朝南，冬暖夏涼，通風(fēng)采光不在話下；

入戶花園除了可充當(dāng)收納空間之外，還可以擺放綠植， 增添生活情趣；約6米大陽臺，延伸到書房，清風(fēng)和陽光可穿堂而過。

建面約106平裝修推介圖

總的來說，以上三個戶型無論是對剛需還是改善買家來說，均是高性價比之選。

產(chǎn)品附加值：

除了戶型之外，從室內(nèi)裝標(biāo)也可看出萬科的用心。

項(xiàng)目引入新風(fēng)系統(tǒng)、智能消毒精靈、污區(qū)放鞋層板......用極高的標(biāo)準(zhǔn)來回饋購房者，在你追我趕的樓市競賽中實(shí)現(xiàn)“彎道超車”。

綜合以上多個維度來看，萬科金域曦府閉眼入都不會錯！畢竟地段、配套、產(chǎn)品等方面都是既有條件，堪稱樓市戰(zhàn)斗機(jī)！

你需要考慮的問題只有一個：如何才能搶到？

畢竟，從以往項(xiàng)目的到訪人數(shù)來看，從來都是中心區(qū)項(xiàng)目的“王者”，長居熱搜榜榜首，可謂一票難求。

目前，萬科金域曦府正在進(jìn)行優(yōu)惠預(yù)約登記，同時樓市君也了解到，現(xiàn)場還有建面約94-106平爆款三房正在進(jìn)行清盤特惠，本周推出10套精選單位，限時特價狂歡！

再加上近期樓市利好刺激不斷，特別是在金融方面，房貸利率下調(diào)、放款加速，市場回暖在即！

越晚下手，優(yōu)質(zhì)房源越難買到！

因此，如果各位感興趣，不妨趕緊收下地址和電話，到現(xiàn)場感受一番！

項(xiàng)目地址：萬科金域曦府營銷中心

VIP熱線：020-8100 1666

想了解萬科金域曦府？